SOUTH VILLAS VIDÍKOV CZK

Pevný výnos
8.5 % p. a.
Splatnosť
38 mesiacov
Hodnota všetkých tranží
825375
CZK
Obdobie crowdfundingu
24.02.2026
- 20.09.2026
Aktuálny vklad
0
CZK
Cieľová suma tranže
20000000
CZK
Otvorená príležitosť
Otvorená príležitosť

SOUTH VILLAS VIDÍKOV CZK

Rezidenčný projekt na slnečnom svahu uprostred zelene s výhľadom na najvyššie vrcholy Beskýd.

  • Bývanie v prírode – Pozemok obklopujú lesy a lúky a priamo nesusedí so zástavbou
  • Slnečný svah – Zástavba sa bude nachádzať na južnom svahu
  • Výhľad na Beskydy – Z pozemku je výhľad na Lysú horu a ďalšie vrcholy Beskýd
  • Blízko od mesta – Frýdek-Místek je vzdialený 7 km a približne 10 minút autom
  • Blízko do hôr – Lokalita leží priamo na trase vedúcej do Beskýd

Investície do našich projektov sú momentálne dostupné prostredníctvom exkluzívne vybraných spolupracovníkov.

O projekte

 

Projekt VIDÍKOV predstavuje výnimočnú rezidenčnú príležitosť spájajúcu súkromie, prírodu a investičný potenciál v jedinečnej lokalite Beskýd. Vzniká ako odpoveď na rastúci dopyt po kvalitnom bývaní mimo mestského ruchu, bez kompromisov v dostupnosti ani štandarde.

  • Lokalita a občianska vybavenosť – Projekt sa nachádza na slnečnom a pokojnom mieste s krásnym výhľadom na okraji obce so základnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy. Kompletnú občiansku vybavenosť následne nájdeme v neďalekom Frýdku-Místku.
  • Výnimočnosť projektu – Projekt sa nachádza na unikátnom mieste, ktoré spája absolútny pokoj a krásnu prírodu s nádherným výhľadom na slnkom zaliatom pozemku.
  • Stav prípravy – Platný územný plán. Na pozemku je vydané stavebné povolenie na rodinnú vilu. V súvislosti s plánovanou zmenou projektu sa predpokladá získanie nového stavebného povolenia približne v 1Q/2027. Výstavba následne do konca roka 2028.

Veľkorysý pozemok s rozlohou 9 446 m² poskytuje unikátnu mieru súkromia bez priamych susedov, obklopený desiatimi hektármi štátnych lesov. Spojenie súkromnej rezidencie, rekreačného využitia a investičného aktíva umožňuje flexibilný model využitia. Obmedzená ponuka podobných pozemkov s panoramatickým výhľadom vytvára predpoklad stabilného rastu ceny v čase.

Finančné parametre

Produkt
Participácia na Úvere formou postúpenia časti pohľadávky z poskytnutého Úveru (pohľadávkový crowdfunding).
Úrokový výnos
8,50 % p.a.
Spôsob splácania
Úroky – priebežne, raz za 6 mesiacov, úrokové obdobie vždy od 1.4. do 30.9. a od 1.10. do 31.3., poslednýkrát ku dňu splatnosti istiny, výplata úrokov do 15 dní po skončení úrokového obdobia. Prvé obdobie začína Dňom poskytnutia úveru a posledné obdobie končí dňom splatnosti istiny.
Jistina - jednorazovo k dátumu konečnej splatnosti.
Dátum poskytnutia Úveru
24. 02. 2026
Dátum konečnej splatnosti
30. 04. 2029 1
Postupovanie pohľadávok
Nie. Áno iba v prípade uplatnenia opcie na navýšenie úveru.
Minimálna výška investície
40 EUR
Poplatky
Bez poplatkov

Crowdfunding

Financovaný projekt
Kúpa stavebného pozemku a plánovaná výstavba viladomov – Janovice – Vidíkov, LV č. 1463
Projektová spoločnosť (príjemca Úveru)
Oportio Invest s.r.o., IČ: (Česko) 196 28 935
Účel financovania
Refinancovanie časti vlastných zdrojov spoločnosti – Klienta, ktoré slúžia na financovanie nákladov na výstavbu a predaj viladomov vrátane všetkých súvisiacich nákladov na obstaranie pozemku, projektu a refinancovanie časti vlastných zdrojov preinvestovaných v projekte, ktoré boli poskytnuté jediným spoločníkom Klienta.
Ďalšie financovanie
Bankové financovanie seniorným úverom.

Projekt

Typ nehnuteľnosti
Kúpa pozemku a výstavba viladomov.
Lokalita
Janovice u Frýdku-Místku, Česká republika
Držiteľ vlastníka nehnuteľnosti
Portfolio Estates II, s.r.o., IČO 214 70 51, Doudlebská 1699/5, Praha 4 Nusle, 140 00
Predpokladaný harmonogram
Prípravné práce: 2.–3. kvartál 2026, Stavebné povolenie: 1. kvartál 2027, Začiatok výstavby: 2. kvartál 2027, Dokončenie výstavby: 4. kvartál 2028, Odovzdanie kupujúcim: 4. kvartál 2028
Predpokladané celkové náklady
Vo výške 110 000 000 CZK

Galéria

Často kladené otázky

V prípade, že ste sa nedozvedeli potrebné info, kontaktujte nás prosím na info@www.oportio.sk

Oportio je platforma ktorá umožňuje bežným ľuďom stať sa investormi vo veľkých projektoch, ktoré si vybrala investičná skupina InTeFi. Platforma spája množstvo malých investorov a im dostupné investície do väčšieho balíka, ktorý sa dá potom efektívne investovať.

Oportio v súčasnosti sprostredkováva primárne realitné projekty.

Platforma ako taká projekty nevyberá. Projekty sú väčšinou vybrané a realizované investičnou skupinou InTeFi. Táto skupina do projektov sama investuje a to skoro vždy aj v spolupráci s etablovanými bankami v Česku alebo na Slovensku. Výber projektov, do ktorých skupina InTeFi investuje je dôkladný aj práve kvôli tomu, že všetky analýzy a audity sa poskytujú na kontrolu spolufinancujúcim bankám.

InTeFi (www.intefi.cz) je investičná skupina ktorá vlastní a riadi české a slovenské spoločnosti s obratom viac ako 3 miliardy českých korún. Pôsobia pod ňou firmy z oblastí IT a vývoja softvéru, financií a real estate developmentu, na českom trhu spoluvlastní aj knižné vydavateľstvá a maloobchod. InTeFi v SR a ČR zamestnáva spolu viac ako 1 200 ľudí. Na Slovensku má projekty v hodnote presahujúcej 40 miliónov eur. V rámci skupiny tu pôsobí finančno-sprostredkovateľská spoločnosť FinGO.sk, ďalej investično- developerská spoločnosť Golden Oak Capital a spoločnosť Golden Oak Trust, ktorá ponúka investovanie do zlata. Pod InTeFi patrí tiež softvérová skupina BOOTIQ Group pôsobiaca v ČR a SR. Súčasťou InTeFi je aj najväčší hráč na českom knižnom trhu Knižní Holding, ktorý zastrešuje najmä Euromedia Group a sieť kníhkupectiev Luxor.

Je to jednoduché. Dohodnite si krátke stretnutie  s naším odborníkom na investície a on vám odpovie na všetky vaše otázky. Potom stačí podpísať Rámcovú zmluvu o participácii, otvoriť si účet u nášho poskytovateľa platobných služieb, previesť si tam finančné prostriedky, ktoré chcete investovať a vybrať z ponuky projekt, ktorý vám vyhovuje. A potom už iba netrpezlivo čakať na výsledok crowdfundingu. Ak vami vybraný projekt splní podmienky crowdfundingu, tak sa stávate investorom.

Akákoľvek fyzická osoba, ktorej je aspoň 18 rokov a má daňový domicil v EU. Akákoľvek fyzická osoba, ktorej je aspoň 18 rokov a má daňový domicil v EU.
Vôbec žiadné. Ani za investície, ani za vedenie účtu u nášho poskytovateľa platobnýh služieb.
Nie. Rámcová zmluva o participácii iba vytvára právny rámec na vzájomnú spoluprácu. Ale sama o sebe nevytvára pre vás žiadny záväzok.
Participácia je váš podiel na investícii v prípade, že sa splňia podmienky, ktoré má stanovené vami vybraný crowdfundingový projekt. V jednoduchosti je to iba právny názov pre vašu investíciu.

Objednávka participácie vzniká v okamihu, keď si vyberiete projekt do ktorého chcete investovať a vytvoríte niečo ako záväzný „prísľub“ previesť vami vybranú sumu z vášho Účtu ako investíciu do tohto projektu v okamihu splnenia podmienok crowdfundingového projektu. Čize Objednávka participácie sa zmení na reálnu Participáciu.

Princíp crowdfundingu je založený na spoločnom investovaní, kde však musí byť pre každého investora zabezpečná maximálna miera istoty, že aj ostatní investori naplňia svoju Objednávku participácie a crowdfunding bude úspešne zavŕšený Participáciou. Z tohto dôvodu musí byť Objednávka participácie záväzná pre všetkých investorov.
Princíp crowdfundingu je založený na spoločnom investovaní, kde však musí byť pre každého investora zabezpečená maximálna miera istoty, že aj ostatní investori naplnia svoju objednávku participácie (resp. po potvrdení podmienenú participáciu) a crowdfunding bude úspešne zavŕšený participáciou. Z tohto dôvodu musí byť objednávka participácie záväzná pre všetkých investorov.
Vaša Objednávka participácie exspiruje a nebude realizovaná. To znamená, že nedôjde k prevodu vašich peňažných prostriedkov na účet crowdfundingového projektu a zostanú na vašom Účte.
Crowdfundingová platforma Oportio vykonáva všetky svoje aktivity s ohľadom na platnú legislatívu a reguláciu Českej národnej banky, ktorá je súčasťou Európskeho systému centrálnych bánk a Európského systému dohľadu nad finančnými trhmi. Z tohto dôvodu je nevyhnutné pre účely investovania do crowdfungových projektom pre každého investora zriadiť Účet u poskytovateľa platobných služieb. Oportio využíva pre tieto účely poskytovateľa platobných služieb CYRRUS FX, a. s..
Vedenie Účtu u tohto poskytovateľa platobných služieb v súvislosti s investovaním na platforme Oportio je pre investorov zadarmo.
Na platforme Oportio sú ponúkané iba projekty do ktorých investuje aj prevádzkovateľ platformy, investičná skupina InTeFi. Zároveň, väčšina crowdfundingových projektov ma zabezpečené financovanie od renomovaných bánk a z tohto dôvodu prešli projekty dôkladným preverením a ich schopnosť uhrádzať svoje záväzky je vysoká. Zároveň, výnosové očakávania sú nastavované realisticky a teda realizovateľne.
Žiadna investícia nie je bezriziková a ktokoľvek bude niečo také tvrdiť, tak minimálne zavádza. Pri investovaní cez akúkoľvek platformu alebo do akéhokľvek investičného nástroja treba rátať s určitou mierou rizika.

Neexistuje investícia bez rizika. Popis rizík je súčasťou zmluvnej dokumentácie, prípadne je uvedený v špeciálnom dokumente. Niektoré riziká sú v popise jednotlivých investičných príležitostí. Viac info v dokumente.

Kontaktujte nás

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, radi na vaše otázky odpovieme.

Napíšte nám

Investujte s nami

Zavolajte nám na +421 910 360 018, alebo nám zanechajte kontakt a naši investiční odborníci sa vám ozvú a pomôžu vám spoluinvestovať.

Ďakujeme za prejavenú dôveru.

V priebehu pár dní sa Vám ozveme.